8 نکته ای که باید قبل از خرید آسانسور بدانید

آسانسور یک سرمایه گذاری بلند مدت است و یک جزء حیاتی در ساختمان شما است. تعدادی چیز وجود دارد که می توان در زمان خرید کنترل کرد تا فروش آسانسور هزینه های مربوط به آسانسور با پیشرفت ساختمان در چرخه عمر خود به حداقل برسد.

1. از سیستم های کنترل اختصاصی خودداری کنید. بسیاری از آسانسورهای جدید انحصاری هستند یا دارای اجزای اختصاصی زیادی هستند. اگر یک سیستم کنترل اختصاصی نصب کنید، تنها گزینه شما برای یک ارائه دهنده خدمات احتمالاً پیمانکار نصب خواهد بود. برای برآورد بهتر هزینه‌های چرخه عمر آسانسور، حتماً مورد 4 زیر را دنبال کنید. با اجزای اختصاصی آسانسور، دریافت قیمت های تعمیر و نگهداری رقابتی دشوار یا غیرممکن است. در برخی موارد 5 تا 10 سال پس از معرفی یک سیستم کنترل جدید. ابزارها و/یا قطعات شخص ثالث در دسترس سایر پیمانکاران آسانسور برای حفظ کنترل های اختصاصی وجود دارد. در این مرحله ممکن است بتوان قیمت های نگهداری رقابتی را دریافت کرد.

2. از طراحی های اختصاصی آسانسور خودداری کنید. بسیاری از آسانسورهای جدید خود اختصاصی هستند. بسیاری از آسانسورهای جدیدتر «بدون ماشین» (MRL) دارای اجزای اختصاصی زیادی هستند که کل آسانسور اساساً اختصاصی است. گاهی اوقات ممکن است یک رقیب تعمیر و نگهداری قطعات را بخرد، اما این اغلب با قیمت هایی بیش از 10 برابر هزینه های یک قطعه مشابه برای طراحی آسانسور معمولی است. تمام نگرانی های مربوط به نقطه 1 در بالا اعمال می شود. علاوه بر این، اقلام بیشتری وجود دارد که زودتر منسوخ می شوند و معمولاً به دلیل تقاضای کم، قطعات تعویضی پس از بازار تولید نمی شوند. اخیراً برخی از اجزای مهم MRL وجود داشته است که قبل از یک سال عمر آسانسور منسوخ شده اند!

3. قیمت تعمیر و نگهداری طولانی مدت تایید شده را از قبل دریافت کنید. فروش یک آسانسور اختصاصی با قیمت پایین به پیمانکار عمومی و سپس فروش قرارداد تعمیر و نگهداری بیش از حد به مالک ساختمان یک روش معمول در صنعت آسانسور است. با تجهیزات اختصاصی، معمولاً برای مالک ساختمان دشوار یا غیرممکن است که پیمانکار تعمیر و نگهداری دیگری را پیدا کند که بتواند به درستی آسانسور را نگهداری کند. پس از آن، مالک ساختمان انتخاب چندانی ندارد، جز اینکه توافق نامه تعمیر و نگهداری با قیمت بالا را بپذیرد. برای جلوگیری از این وضعیت، قبل از خرید آسانسور، پیشنهاد نصب و تعمیر و نگهداری را بررسی و مقایسه کنید. این فرآیند معمولاً تصمیم بهتری برای هزینه چرخه عمر آسانسور ایجاد می کند.